Кадастровая стоимость Вашей недвижимости завышена!

При государственной оценке кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства используются методы «массовой оценки»

Они не учитывают индивидуальные особенности конкретного объекта и

направлены на максимальные платежи

Экономия при снижении кадастровой стоимости объектов

недвижимости

АНИМЭЙТ v.3.7

Уменьшение налоговых и арендных платежей

за счет снижения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства на территории Москвы и Московской области

 

Обратитесь к нам и узнайте свою экономию прямо сейчас

Факты

В 2014 судами было рассмотрено более 6000 судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости в субъектах РФ, из них: 4180 требований были удовлетворены, 730 исковых требований удовлетворены не были, 970 исковых требований находятся на рассмотрении, в отношении 20 судебных исков решения отложены, 58 исковых требований не рассмотрены, по 190 делам производство прекращено, 22 исковых требования удовлетворены частично, по 40 делам производство приостановлено.

 

Снизить кадастровую стоимость можно и нужно!

Почему завышается кадастровая стоимость:

Проводя свое исследование, оценщики не выезжают на  объекты,  черпают сведения из открытых источников:

интернет, газеты, журналы, объявления о продаже.

 

При использовании такой информации нельзя точно установить цену конкретного объекта.

Стоимость недвижимости получается приблизительной.

Погрешность достигает 20%-30%, а иногда и 50%.

Зачастую сотрудники аппарата местной администрации ошибаются и неправильно определяют вид разрешенного использования объекта, что приводит к серьезному увеличению его цены. И наконец, администрация может прямо указать оценочной организации «немного завысить» кадастровую стоимость. Расчет в этом случае строится на том, что не все заинтересованные лица пойдут оспаривать конечный результат, а размер взимаемых налогов в любом случае увеличится.

Основные причины для снижения кадастровой стоимости

 

Завышенная кадастровая стоимость увеличивает базу для налогообложения и соответственно налоги. Кроме того, она приводит к росту размера арендных платежей, которые также рассчитываются исходя из кадастровой стоимости

И наконец, цена объекта в конечном итоге формирует размер его выкупной стоимости и влияет на оплату за снятие запрета на строительство.

проблемы, с которыми сталкиваются владельцы и арендаторы

недвижимости при обращении в обычные юридические компании

наши решения:

предоставляют в качестве доказательства только отчёт, что не решает проблему

комплексная услуга "под ключ," до положительного результата

опыт и репутация: сертификаты, отзывы по снижению кадастровой стоимости недвижемости

разумная рыночная цена

предоставляемое нами заключение экспертизы обязательно московским городским судом. видим проблему "изнутри", быстро принимаем решения и контролируем судебный процесс

идем с вами до конца и всегда положительного результата

не имебт опыта  оказания услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости

не входят в состав сро оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников

при выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд может не принять заключение экспертизы

вы получаете процесс судопроизводства, но не результат

в обычных юридических компаниях:

КАК МЫ РАБОТАЕМ:

досудебная практика :

Проводим предварительную оценку

Заключаем договор

Получаем оплату

Готовим отчет об оценке

Получаем экспертизу отчета в СРО

Подаем документы в комиссию

Получаем ответ Комиссии

судебная практика :

Готовим документы для подачи в суд

Подаем иск в суд

Участвуем в судебном разбирательстве

Проводим судебную экспертизу

Получаем решение суда

Наши эксперты ведут ваши дела в Комиссии Росреестра,

в суде первой, апелляционной и кассационной инстанциях

Положительные решения:

С кем мы работаем:

Наши партнеры:

2015 © национальная кадастровая компания

Все права защищены

8 (495)-105-96-25